dim 19 novembre 2017
Initialisation
réduire la taille du texte
réduire la taille du texte
accessibilite
augmenter la taille du texte
réduire la taille du texte
plan du site
RSS
motscles
Favoris et partage

Accueil / Urbanisme et Habitat / Opération Programmée d'Amélioration de l'Habitat - OPAH

Opération Programmée d'Amélioration de l'Habitat - OPAH

O.P.A.H. - Ensemble, réhabilitons notre habitat
Réalisez votre projet avec les aides de l'OPAH
Opération Programmée d'Amélioration de l'Habitat - OPAH

Une OPAH c’est quoi ?

Une OPAH (Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat) c’est un programme dont l’objectif est de dynamiser la réhabilitation des logements anciens privés et de favoriser la remise sur le marché de logements vacants.
Elle va permettre d’accompagner les propriétaires dans leurs projets de réhabilitation et leur faire bénéficier d’aides des pouvoirs publics (ANAH : Agence Nationale de l’Habitat, Conseil Régional d’Aquitaine, Communautés de Communes).

Contact 

Nathalie Lalanne

Pays Landes de Gascogne
Tél. 05 58 04 43 43
www.pays-landesdegascogne.org

Place de la Mairie - BP 1
40630 SABRES

Le périmètre ?

Les 39 communes des cantons de Roquefort (hors Pouydesseaux), Gabarret et Villeneuve de Marsan.

Pourquoi ?

Ce programme spécial d’aides financières (selon réglementation ANAH en vigueur) destiné aux propriétaires désireux d’améliorer le confort de leurs résidences principales ou de leurs logements locatifs, à pour but :

  • de lutter contre l’habitat indigne ou très dégradé,
  • de favoriser les travaux liés aux économies d’énergie et lutter ainsi contre la précarité énergétique,
  • d’adapter certains logements aux personnes âgées et/ou handicapées,
  • de faciliter la rénovation de logements vacants afin de les remettre sur le marché locatif.

Quand ?

La durée de l’OPAH est de 3 ans (2013/2014/2015).
Attention : les aides OPAH ne sont accordées que pendant cette durée limitée.

Pour qui ?

Aux propriétaires d’un logement de plus de 15 ans, situé sur l’une des 39 communes :

  • occupants (sous conditions de ressources),
  • bailleurs (disposant d’un logement loué ou vacant) s’engageant après travaux à louer ce logement avec un loyer conventionné.

Quels travaux ?

Les travaux subventionnables (selon réglementation ANAH en vigueur) :

  • les travaux lourds destinés à l’amélioration de l’habitat «indigne ou très dégradé»
  • les travaux favorisant les performances énergétiques (travaux d’isolation intérieure ou extérieure, changement de menuiseries, remplacement de chaudières...)
  • les travaux d’accessibilité ou d’adaptation du logement, favorisant le maintien à domicile des personnes âgées et/ou handicapées (salle d’eau adaptée, rampes d’accès, monte escalier...)

Ces travaux devront être réalisés par les professionnels du bâtiment. Les travaux d’entretien (ex : simples peintures, démoussage de toiture...), les travaux assimilables à de la construction neuve ou à de l’agrandissement ne sont pas des travaux éligibles à l’OPAH. Il en est de même pour les achats de matériaux réalisés par les propriétaires.
Attention : ne jamais commencer les travaux avant d’avoir obtenu l’autorisation par les organismes financeurs.

Les avantages ?

  • une assistance gratuite du Pays Landes de Gascogne pour vous aider dans vos démarches administratives et techniques,
  • des financements significatifs (selon conditions de recevabilité) :
    • subventions exceptionnelles de l’ANAH, de la Région Aquitaine,
    • primes de l’État - Habiter Mieux,
    • primes des Communautés de Communes cumulables avec les aides citées,
    • financements complémentaires possibles, Caisses de retraites, CAF, MSA...
  • dans certains cas, vous pourrez bénéficier d’avantages fiscaux. Niveaux aides (selon conditions de recevabilité)
  • propriétaires occupants : de 35% à 50% (+ primes et aides complémentaires)
  • propriétaires bailleurs : de 25% à 40% (+primes)

Pour en savoir plus vous pouvez consulter le site du Pays Landes de Gascogne

Plan du site

La CCLA

Les 0-25 ans

Au quotidien

Economie

Développement durable

Urbanisme et Habitat

Tourisme

Évènements

haut de page