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Les Zones d'activités Economique d'Arue

Situé sur la commune d’Arue, à la sortie Nord de Roquefort, les zones de Nabias et Nauton implantées de part et d’autre de la RD932 sont complémentaires dans leur offre (artisanale et industrielle) et permettent d’affirmer la vocation économique de notre territoire sur une entrée de ville très fréquentée.

Cette zone bénéficie de la relative proximité de la zone urbanisée (mais indépendante des habitations), d’une bonne visibilité et d’un accès facile (idéal notamment pour des activités de services).

Contact 

Pour plus d'information, vous pouvez joindre Cécile Juliard au 05 58 45 76 61

Une première extension de la Zone d'Activités Economiques de Nauton (lotissement artisanal) à été réalisée. Seul le lot A est réservé. Restent disponibles les lots B, C, D et E et E' avec comme surfaces respectives 4485 m², 5837m², 5454m², 5881 m² et 8590 m² en vente à 7€ HT / m².

D'autres lots plus petits (environ 1500 m2) sont à aménager en bordure de la rocade (découpage du lot F). Si vous avez des besoins spécifiques, veuillez contacter Cécile Juliard.

En projet également l'extension sur près de 7 hectares de la Zone d'Acitvité de Nabias (au nord de la scierie Labadie), dont près de 5 hectares réservés à ce jour.

Les activités présentes sur le site :

 

Sur le secteur de Nabias :

  • la scierie LABADIE sur près de 12ha
  • l’entreprise FARBOS (métal) sur près de 4 ha en projet d’installation

 

Sur le secteur de Nauton :

  • la société ACCOUVAGE LANDAIS (accouvage)
  • la société GIACOMIN (concessionnaire / garage RENAULT)
  • la société PBL (transport)
  • la caserne des pompiers
  • la société OPTISOL (études de sols) en projet d’installation

Desserte de la zone :

Accessible par la RD932 qui permet d’éviter le bourg en passant par la « rocade » de Roquefort, la zone est facile d’accès depuis la sortie de l’A65 ou l’axe Mont-de-Marsan – Bordeaux par la Départementale.

 

Nabias est situé en recul de la voie et entouré de pins, Nauton est situé le long de la RD932 et 932N (entre la route de Bordeaux et la Rocade). Ce secteur bénéficie d’un effet de vitrine et d’efforts paysagers.

 

 

Réseaux :

  • la ligne de gaz passe en bordure de la RD 932 et une extension est possible si nécessaire.
  • l’alimentation électrique de la zone est assurée par un transformateur et le réseau principal passe le long de la RD 932 permettant d’envisager un renforcement si nécessaire
  • Les terrains sont alimentés en AEP et la conduite principale suit la RD 932 (forage sur Arue).
  • La caserne des pompiers est située à proximité (zone d’activité de Nauton)
  • L’assainissement est individuel.
  • La téléphonie est présente et la fibre optique n’est pas encore sur site mais le réseau d’attente est en place et le branchement sur le réseau principal qui longe l’autoroute est possible à partir de l’échangeur de l’A65.

 

Règlement d’urbanisme :

Cette zone est classée en en zone d’activités à vocation économique sur le PLU d’Arue. Il faudra consulter le règlement spécifique de la zone lors de l’établissement du permis de construire. (lien site CCLA)

 

Prix du terrain : à partir de 7€ HT/m².

Sur la commune de Roquefort, près d'un hectare reste disponible mais impacté par le tracé de la LGV.

Plan zone

Télécharger le fichier plan de la zone :

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